العقار
هو كل شيء ثابت في مكانه ولا يمكن نقله دون تلف مثل الأرض وكافـة الأشياء التـي تكـون جـزء طبيعي منهـا
تقييم العقارات
نقدر قيمة حقوق الملكية العقارية , لأصل وغرض في وقت محدد ولمستخدمين محددين
الآلات والمعدات
هي جميع الأصول الملموسة وجميع المصالح والحقوق والالتزامات المتعلقة بها التي توجد بشكل منفرد أو غير منفرد وتستخدم على سبيل المثال في الصناعة، أو الإنتاج، أو النقل، أو المساعدة في عمليات التشغيل أو الأغراض الإدارية أو توريد الخدمات
تقييم الآلات والمعدات
نقدر قيمة الآلات والمعدات على اختلاف أنواعها، طبقاً لنوع محدد للقيمة ولغرض محدد
إدارة الأصول
هو نظام يقوم بمراقبة الممتلكات المملوكة لكيان او مجموعة ما , ويحافظ عليها لمنع المخالفات وسوء استعمال الموارد و إدارة الأصول حسب الفئات الرئيسية والفرعية وتكون متصلة بأجهزة المسح
نزع الملكيات
نسهم في ضمان تعويض عادل لأصحاب الممتلكات عندما يتم نزع أراضيهم أو أصولهم من قبل الحكومة للاستخدام العام
التقييم
هي عملية يتم تحديد فيها قيمة الأصول الملموسة وغير الملموسة باستخدام طرق ومنهجيات التقييم المعتمدة
أغراض التقييم
الاندماج والاستحواذ
دمج الشركات او الأصول التجارية الرئيسية من خلال المعاملات المالية
التمويل
غرض لتمويل الاستثمار أو شراء أو توفير رأس مال إضافي.
التركات ونزع الملكيّة
التقييم لعدة اعتبارات قانونية مثل استعادة الأصول ، ضريبة وتقسيم التركة وغيرها
البيع والشراء
بيع وشراء الأصول وضمان فهم دقيق للقيمة السوقية.
الحسابات والمراجعة
تقييم الأصول غير الملموسة لأغراض إعداد الميزانيات والتقارير المالية
الرهن
التقييم للحصول على قروض مضمونة مقابل الأصول
تقدير القيمة الإيجارية
تقييم الأصل لتقدير القيمة الإيجارية حسب قيمة رأس المال وإيجارات السوق وغيرها
التصفية
التقييم باستخدام عدد من أسس القيمة المختلفة لتحديد قيمة التصفية للأصول المادية
التأمين
تقدير القيمة السوقية او القيمة البديلة للأصول بغرض تحديد الغطاء التأميني المناسب
تحليل القيمة المتبقية
تحليل القيمة المتبقية للأصول في نهاية مدة عقد الإيجار او العصر الإنتاجي
خطوات التقييم
